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Abbaretz (44170)
ABBARETZ Grande maison familiale rénovée

  • à propos de ce
    bien

    Dans le bourg d'Abbaretz, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez poser vos valises dans cette grande maison familiale rénovée.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un grand salon plein de charme. Une chambre et une salle d'eau/WC à rafraîchir, pouvant facilement être aménagée en suite parentale, complètent ce niveau.
    Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, un placard et un WC indépendant. Un grenier indépendant offre également un espace de stockage.
    Au dernier niveau, vous profiterez d'une grande chambre récemment aménagée pouvant être séparée en deux pour créer des chambres supplémentaires.
    Les Plus :
    ? Toiture neuve en ardoise naturelle
    ? Ouvertures en double vitrage
    ? Chauffage électrique neuf
    ? Cheminée avec insert
    ? Charpente traitée
    ? Sols entièrement refaits
    ? Cuisine aménagée et équipée neuve
    ? Électricité et compteur neufs
    ? Train-Tram à proximité
    Le tout sur une cour close et sans vis-à-vis de 339 m², comprenant un débarras/buanderie, un atelier, une cave et un garage.
    Un bien familial aux beaux volumes, idéalement situé dans le bourg d'Abbaretz, avec de nombreux travaux déjà réalisés.
    Prix vente 292 800 euros dont 4.57 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
    Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
    SIREN : 799 139 811

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    (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      292 800 €
    • Code postal
      44170
    • Surface habitable (m²)
      187 m²
    • surface terrain
      339 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      7
    • Etage
      2
    • Références
      NS4654

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      292 800 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      280 004 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,57 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON

  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

Ce bien
m'intéresse

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