Notre-Dame-des-Landes (44130)

Maison Gros Volumes

NOTRE DAME DES LANDES
Au coeur du bourg, venez donner une seconde jeunesse à cette belle maison en pierre. Gros potentiel d'environ 200 m² sur trois niveaux.
Actuellement composé d'un local commercial, une réserve, une chambre, une cuisine, un débarras et un WC indépendant.
Au premier étage, un dégagement desservant trois chambres.
Au dernier niveau, un grenier à aménager.
Gros oeuvres en bon état ; Local commerciale en bon état ; chauffage pompe à chaleur au RDC ;
Ardoise naturelle en bon état ; Raccordée au réseau d'eau, électricité et tout à l'égouts ; Changement de destination du RDC possible.
Laissez libre votre imagination pour exploiter au mieux ces beaux volumes !!!!
Le tout sur un terrain clos de 460 m² idéalement placé comprenant une dépendance et une pelouse.
TRES BELLE EXPOSITION !!!!!
GROS POTENTIEL !!!!! PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX !!!!!
Prix vente 184 125 euros dont 5.25 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811

Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
Retrouvez-nous également sur Facebook.
Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .