Petit-Mars (44390)

MAISON FAMILIALE AU CALME

PETIT-MARS

En hameau, proche du bourg et accessible par voie douce, maison familiale comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant un accès direct à la terrasse. Buanderie, wc indépendant.
L'étage offre un palier desservant trois belles chambres dont deux avec placards, salle de bains et wc indépendant.

Un double garage attenant à la maison et un garage indépendant avec combles pour rangement et une cave souterraine.

Terrasse carrelée. Terrain arboré et entièrement clos.

Le tout sur une parcelle de 1 011 m².

Maison équipée d'une fosse septique.
Chauffage par poêle à bois qui a une capacité chauffer entièrement la maison et chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € dont 4.21 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .