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Héric (44810)
Longère proche bourg terrain constructible

  • À propos de ce
    bien

    HERIC
    En sortie d'agglomération, venez découvrir cette belle longère évolutive. Vous y découvrirez une entrée, un salon/séjour avec cheminée centrale, une cuisine familiale aménagée-équipée donnant sur une belle terrasse en bois, un wc indépendant et une annexe.
    A l'étage ; un grand palier lumineux desservant trois belles chambres, une salle de bain/wc et un espace bureau.
    Ses atouts :
    - Evolutive avec possibilité d'agrandissement ou d'aménagement d'une dépendance attenante en suite parentale. (Évacuations et arrivées d'eau en place).
    - Chauffage au sol en Aérothermie
    - Toiture refaite
    - Grand terrain arboré
    - Terrain en partie CONSTRUCTIBLE avec CU validé (zone UH)
    Le tout sur un terrain de 2820 m² comprenant un préau, un four à pain, un cabanon et une grande terrasse en bois.
    A découvrir rapidement.
    Prix vente 415 000 euros dont 3.75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
    Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
    SIREN : 799 139 811
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
    (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      415 000 €
    • Code postal
      44810
    • Surface habitable (m²)
      138 m²
    • surface terrain
      2 820 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      6
    • Etage
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      NS4167
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      415 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      400 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,75 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Mixte
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      1900
  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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