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Héric (44810)
Maison Heric

  • à propos de ce
    bien

    HERIC
    A 5 km du bourg, en hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2008 avec accès rapide sur la 4 voies Nantes - Rennes.
    Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon lumineux avec un poêle à bois, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.
    A l'étage une mezzanine desservant trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.
    Les plus :
    - Chauffage au sol
    - Aérothermie installée en 2021
    - Aspirateur centralisé
    - Performance énergétique B
    - Gros volumes
    - Aucuns vis-à-vis.
    - Calme
    - Assainissement autonome conforme
    Le tout sur un terrain paysagé de 8743 m² comprenant un grand garage attenant, une grande terrasse en bois, une allée gravillonnée et une pelouse.
    Idéale pour les amoureux de la nature.
    La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.
    Prix vente 401 125 euros dont 4.19 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
    Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
    SIREN : 799 139 811

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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
    (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      401 125 €
    • Code postal
      44810
    • Surface habitable (m²)
      165 m²
    • surface terrain
      8 743 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Références
      NS4648

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      401 125 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      384 993,50 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,19 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      2008

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

Ce bien
m'intéresse

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