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Nantes (44000)
Propriété 1.7 hectares

  • À propos de ce
    bien

    HERIC
    A 15 mn du périphérique Nantais ; entre Nord sur Erdre et Héric ; en hameau, au calme, sans nuisances. Donner une seconde jeunesse à cette charmante longère en pierre de 200 m² avec possibilité d'agrandissement.
    Actuellement composée de trois belles pièces de vie de 35 m² dont deux avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle de bain, un wc et une ancienne écurie attenante.
    A l'étage, un palier distribuant deux chambres dont une avec accès grenier, une salle de bain et une belle mezzanine surplombant le salon. Au-dessus de la troisième pièce de vie, vous trouverez un grand grenier à aménager.
    Le tout sur une grande parcelle d'un seul tenant de 17 587 m² comprenant une piscine à rénover de 50 m² avec son local technique, une grande terrasse de 30 m² ; un hangar, plusieurs dépendances, une bergerie et un puit raccordé à la maison.
    Idéale pour les amoureux du calme, de la nature, des animaux aux portes de Nantes.
    456 200 € dont 3.68 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Vous pouvez me contacter au 06.11.58.40.35 pour une visite !!
    Tarifs consultables sur https://www.blouin-immo.com/nos-agences-immobilieres/tarifs/
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    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre
    N° de la carte professionnelle : ADC 4401 2020 000 235 252 dont 3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      456 200 €
    • Code postal
      44000
    • Surface habitable (m²)
      200 m²
    • surface terrain
      1,76 ha
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      7
    • Etage
      1
    • Références
      NS3963N
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      456 200 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      440 008 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,68 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Nombre de garage
      2
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1900
  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 210 € et 5 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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