Nantes (44000)

PROPRIETE PAISIBLE

A 30 mn du centre de Nantes ; 15 mn du périphérique Nantais , en hameau, au calme et sans nuisances. Venez poser vos valises dans cette belle maison de 130 m² construite en 2005.
Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² exposé sud/ouest, une cuisine aménagée/équipée indépendante avec vue sur la campagne et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier avec placard distribuant trois chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc.
Construction en béton cellulaire ; ardoise naturelle ; charpente traditionnelle, possibilité de créer une belle suite parentale au rez de chaussée!
Le tout sur un grand terrain clos de 2209 m² comprenant une grande dépendance isolée aménagée en lieu de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur son salon/séjour, une salle d'eau/wc. A l'étage, un grenier aménagé en deux chambres en enfilade. Idéale pour la création d'un gîte, d'un Airbnb ou d'un local professionnel. Attenant, deux garages indépendants.
Une piscine tubulaire chauffée ; un poêle à bois ; deux belles terrasses en bois ; deux allées bétonnées ; un portail motorisé et un cadre verdoyant vous apporterons une excellente qualité de vie aux portes de Nantes.
A découvrir !!!!
394 400 € dont 3.79 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez me contacter au 06.11.58.40.35 ; agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012020000235252
Tarifs consultables sur https://www.blouin-immo.com/nos-agences-immobilieres/tarifs/
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain
N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques