Nantes (44000)
Maison en Impasse
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À propos de cebienA 25 minutes du centre de Nantes.
A 15 mn du périphérique Nantais ; au sud de la commune d'Héric; en hameau, au calme et sans nuisances. Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale de 130 m².
Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² exposé sud/ouest, une cuisine aménagée/équipée indépendante avec vue sur la campagne et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier avec placard distribuant trois chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc.
Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée!
Construction en béton cellulaire ; ardoise naturelle ; charpente traditionnelle.
Le tout sur un grand terrain clos de 2209 m² comprenant une grande dépendance isolée aménagée en lieu de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur son salon/séjour, une salle d'eau/wc. A l'étage, un grenier aménagé en deux chambres en enfilade. Idéale pour la création d'un gîte, d'un Airbnb ou d'un local professionnel. Attenant, deux garages indépendants.
Une piscine tubulaire chauffée ; un poêle à bois ; deux belles terrasses en bois ; deux allées bétonnées ; un portail motorisé et un cadre verdoyant vous apporterons une excellente qualité de vie aux portes de Nantes.
A découvrir !!!!
445 900 € dont 3.70 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez me contacter au 06.11.58.40.35 pour une visite
Tarifs consultables sur https://www.blouin-immo.com/nos-agences-immobilieres/tarifs/
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain
N° de la carte professionnelle : ADC 4401 2020 000 235 252 dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix445 900 €
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Code postal44000
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Surface habitable (m²)131,10 m²
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surface terrain2 209 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces6
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Etage1
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RéférencesNS4037N
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus445 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus429 990 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,7 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageAutre
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Format de chauffageIndividuel
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BalconNON
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Nombre de garage2
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Année de construction2005
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lacopropriété
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Quote Part annuelle des charges0 €
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.