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Grand-Auverné (44520)
LONGERE EN PIERRE AU CALME

  • à propos de ce
    bien

    GRAND AUVERNE
    Au calme et dans un cadre verdoyant, cette longère en pierre à fort potentiel saura vous séduire.
    Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert de plus de 50 m², une cuisine et une salle d'eau.
    L'étage offre de belles pièces avec le charme des poutres apparentes et du parquet massif, à savoir une grande mezzanine, deux belles chambres, une pièce d'eau et un espace rangement.
    Plusieurs dépendances en pierre dans la continuité de la maison pouvant être rénover, soit plus de 80 m² au sol.
    Cette belle propriété offre un parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers et un ruisseau. Hangar, soues à cochons, puits.
    Le tout sur un terrain de 1.29 hectares.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    260 500 € dont 4.20 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012021000002790 - SIREN : 902359587
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      260 500 €
    • Code postal
      44520
    • Surface habitable (m²)
      119,81 m²
    • surface terrain
      1,29 ha
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      Mau4220

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      260 500 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      250 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,2 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1910

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ce bien
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