Derval (44590)

Maison Bourg 4 chambres

DERVAL
Au coeur du bourg, au calme, proche des commerces. Venez découvrir cette maison des années 60 en parties rénovée et évolutive. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante ouvert sur un beau terrain paysagé, deux belles chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageable.
Attenant, un garage comprenant une partie buanderie.
Travaux récents : Chaudière à condensation gaz ; ouvertures doubles vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage gaz de ville, Tout à l'égout, proximité des commerces, environnement très calme.
Le tout sur un terrain arboré de 1071 m². Il est composé d'une grande dépendance close pouvant être modifiée en habitation et un puit.
Bien idéal pour une famille ou un investisseur.
A découvrir !!!!
Prix vente 204 435 euros dont 4.84 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .