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Derval (44590)
Maison centre bourg - Derval

  • À propos de ce
    bien

    Entre NANTES et RENNES, cette maison est située en plein centre de DERVAL, à proximité des écoles et commerces.
    Édifiée sur un terrain de 398 m2, elle est aménagée sur 70 m2 et 2 niveaux :
    - AU REZ DE CHAUSSÉE : vous entrez sur une cuisine aménagée qui donne sur un salon/salle à manger en parquet avec une cheminée fermée. Au même niveau vous disposez également d'une salle d'eau avec WC, une buanderie (possibilité d'extension) ainsi qu'une véranda.
    - AU 1er ÉTAGE : un palier dessert une grande chambre.
    COTE TECHNIQUE :
    - Chauffage : au gaz de ville plus un insert à bois
    - Menuiseries et fenêtres : double vitrage (PVC au RDC et bois à l'étage)
    - Assainissement : tout à l'égout
    Le jardin est clos et sans vis à vis, il dispose d'un puit.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    147200€ dont 5,14 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Thomas Poupon (06.16.19.80.04) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012020000235260
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thomas POUPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      147 200 €
    • Code postal
      44590
    • Surface habitable (m²)
      70 m²
    • surface terrain
      398 m²
    • Nombre de chambre(s)
      1
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      1
    • Références
      TP3644
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      147 200 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      140 004 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,14 %
  • Plus de
    détails

    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif

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