Nort-sur-Erdre (44390)

Centre de Nort-sur-Erdre

Maison de ville avec local commercial loué.
En plein centre-ville de Nort-sur-Erdre, venez découvrir cette maison spacieuse sur 4 niveaux avec cour extérieure, idéale pour une famille ou un investisseur.
Local commercial indépendant actuellement loué 873,79 € HT/mois, avec salon pro, réserve et WC.
Maison d'habitation comprenant :
RDC : Entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon ou chambre avec WC
1er étage : Salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC
2e étage : 2 chambres, bureau traversant, pièce de stockage, grenier.
Sous-sol et annexes : Cave, buanderie avec chaudière, atelier, garage de stockage
Atouts :
Emplacement central, proche gare, écoles, commerces
Nombreux rangements
Revenus locatifs immédiats
Potentiel pour activité libérale, colocation, famille nombreuse
À visiter sans tarder !
Prix vente365250euros FAI dont 4,36 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Rousseau (06.27.14.73.66) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2024 000 001 768
SIREN : 799 139 811

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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .