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Nort-sur-Erdre (44390)
Rare sur le secteur propriété atypique au coeur du bourg de NORT SUR ERDRE !

  • À propos de ce
    bien

    Emplacement idéal proche toutes commodités et du tram-train pour cette longère de caractère en pierre, rénovée en 1986 et entretenue avec soin.
    La partie extension nous fait découvrir une vaste pièce de vie de plus de 50 m² offrant une grande luminosité grâce à son salon séjour toit cathédrale. Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et une magnifique cheminée à l'ancienne.
    Sur la partie pierre, une cuisine aménagée et équipée en bois massif avec une grande baie permettant l'accès à la terrasse. Toujours de plain-pied, deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
    Du couloir, un escalier bois à l'ancienne permet d'accéder à l'étage.
    On y découvre un palier desservant trois autres chambres, la salle de bain et un deuxième WC. A disposition, un grenier d'une surface de 15 m² supplémentaire pouvant être aménagé.
    L'extérieur arboré et paysagé d'une surface de 932 m² avec un garage attenant de 30 m² dont un grenier de stockage et un cabanon bois non attenant à l'Est de la maison.
    Un bien d'exception à visiter !
    Me contacter au 0624510883 Anthony BLOUIN
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    645 000 € dont 3.20 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Anthony BLOUIN (06.24.51.08.83), titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC 44012020000235249
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
    Retrouvez nous également sur Facebook. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Prix
      645 000 €
    • Code postal
      44390
    • Surface habitable (m²)
      189 m²
    • surface terrain
      932 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      8
    • Références
      A4063

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      645 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      625 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,2 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      1986

  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

Ce bien
m'intéresse

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