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Blain (44130)
Maison Familiale de plain-pied

  • à propos de ce
    bien

    SAINT EMILIEN DE BLAIN
    Proche de l'école, à 25 mn du périphérique Nantais, en impasse, venez poser vos valises dans cette maison neuve aux normes RE2020.
    Vous y découvrirez une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès terrasse ; une salle d'eau, une suite parentale composée d'une salle d'eau/WC et d'un coin dressing ; deux chambres avec placards et un WC indépendant. Combles aménageables.
    Attenant, un garage faisant également office de buanderie.

    Le tout sur un terrain de 642 m² exposée Sud/Ouest.

    LES ATOUTS :

    Calme ; Garanties décennales ; Tout à l'égout ; Luminosité ; Pompe à chaleur ; Chauffage au sol ; Ballon thermodynamique.

    La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie sereine. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre.

    Prix vente 318 675 euros dont 4.48 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
    Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
    SIREN : 799 139 811
    (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      318 675 €
    • Code postal
      44130
    • Surface habitable (m²)
      101,53 m²
    • surface terrain
      642 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Références
      NS4538

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      318 675 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      305 011 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,48 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      2024

  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours

Ce bien
m'intéresse

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