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Grandchamps-des-Fontaines (44119)
Contemporaine 4 chambres 158 m2

  • à propos de ce
    bien

    HERIC
    En hameau paisible, à 5 km de Grandchamps des Fontaines ; venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de 158 m². Vous y découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec accès extérieur, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
    A l'étage, une grande mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain/douche, un local technique et un WC indépendant.
    Chauffage plancher chauffant sur les deux niveaux ; cheminée foyer ouvert ; plancher béton ; luminosité ; ardoise naturelle ; matériaux de qualités ; alarme; transport scolaire à proximité; pas de vis à vis.
    Possibilité de créer une cinquième chambre à l'étage.
    Aucuns travaux à prévoir !!!!
    A découvrir très vite !!!!
    Le tout sur un beau terrain de 1817 m² comprenant deux terrasses en bois, un portail motorisé et une allée gravillonnée. Une dalle béton avec fondation est prête à accueillir votre futur garage ou préau.
    Prix vente 436 860 euros dont 4.01 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
    Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
    SIREN : 799 139 811
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      436 860 €
    • Code postal
      44119
    • Surface habitable (m²)
      158 m²
    • surface terrain
      1 817 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Etage
      1
    • Références
      4258G
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      436 860 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      420 018 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,01 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      2011
  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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