Grandchamps-des-Fontaines (44119)
Contemporaine 4 chambres 158 m2
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à propos de cebienHERIC
En hameau paisible, à 5 km de Grandchamps des Fontaines ; venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de 158 m². Vous y découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec accès extérieur, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une grande mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain/douche, un local technique et un WC indépendant.
Chauffage plancher chauffant sur les deux niveaux ; cheminée foyer ouvert ; plancher béton ; luminosité ; ardoise naturelle ; matériaux de qualités ; alarme; transport scolaire à proximité; pas de vis à vis.
Possibilité de créer une cinquième chambre à l'étage.
Aucuns travaux à prévoir !!!!
A découvrir très vite !!!!
Le tout sur un beau terrain de 1817 m² comprenant deux terrasses en bois, un portail motorisé et une allée gravillonnée. Une dalle béton avec fondation est prête à accueillir votre futur garage ou préau.
Prix vente 436 860 euros dont 4.01 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .-
Prix436 860 €
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Code postal44119
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Surface habitable (m²)158 m²
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surface terrain1 817 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Etage1
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Références4258G
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus436 860 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus420 018 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4,01 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageAutre
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconNON
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Année de construction2011
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lacopropriété
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Quote Part annuelle des charges0 €
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.