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Grandchamps-des-Fontaines (44119)
Maison Grandchamp Des Fontaines

  • à propos de ce
    bien

    GRANDCHAMP DES FONTAINES
    Idéalement située en plein coeur du bourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette belle maison familiale de plain-pied de plus de 112 m² saura vous séduire par son charme et sa luminosité.
    Elle offre une pièce de vie de plus de 33 m², exposée plein Sud, avec cuisine ouverte, salon et séjour.
    Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant.
    Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution.
    Un grand garage de plus de 60 m² complète le bien.
    À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un espace pétanque convivial, et d'un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 1 243 m².

    Maison raccordée au tout-à-l'égout.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    363 000€ dont 3.71% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Vincent PICARD agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914 (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      363 000 €
    • Code postal
      44119
    • Surface habitable (m²)
      112,48 m²
    • surface terrain
      1 243 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Références
      VP4511

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      363 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      350 015 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,71 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      1980

  • la
    copropriété

    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien
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