Joué-sur-Erdre (44440)

AU CALME MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES

GRAND AUVERNE
Venez poser vos valises dans cette belle longère en pierre située au calme et entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 52 m² avec poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 18 m².
Ce niveau comprend également une chambre avec placards, dégagement avec placards, une salle d'eau neuve et un wc indépendant.
L'étage offre une grande mezzanine puis un couloir avec plusieurs rangements, trois belles chambres avec placards dont une suite parentale.
Cellier et double garage avec porte motorisée, attenants à la longère.
Atelier en pierre et son appentis de 75 m².
Isolation par l'extérieur. Chauffage individuel en pompe à chaleur et poêle à bois.
Assainissement conforme.
Terrasse.
Jardin entièrement clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis. Portail motorisé.
Le tout sur un terrain de 3671 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 000 € dont 3.85 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012021000002790
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques