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Casson (44390)
BELLE MAISON FAMILIALE CASSON

  • à propos de ce
    bien

    À Casson, en exclusivité, venez découvrir cette maison familiale confortable, située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne.
    A 10min de Nort sur Erdre, 9min de Sucé sur Erdre, 5 min de Grandchamp des Fontaines

    Spacieuse et fonctionnelle, elle offre plus de 116 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.

    À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC. Attenant à la maison, un garage permettant un stationnement pratique.

    À l'extérieur, le jardin clos propose une terrasse en bois avec pergola et un coin jeux pour les enfants.

    Le tout sur un terrain de 379 m², raccordé au tout-à-l'égout.

    Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort au quotidien?

    338 725€ dont 4.22% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Vincent Picard (06.84.91.92.65) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914

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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175
    (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      338 725 €
    • Code postal
      44390
    • Surface habitable (m²)
      116,52 m²
    • surface terrain
      379 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Références
      VP4294
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      338 725 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      325 010 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,22 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Année de construction
      2019
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • Quote Part annuelle des charges
      0 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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