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Carquefou (44470)
Maison Carquefou 4 pièce(s) 82.56 m2

  • À propos de ce
    bien

    CARQUEFOU
    En Exclusivité
    Charmante maison familiale style Nantaise de 83m² située dans un hameau très bien situé entre Carquefou et Sucé-sur-Erdre.
    Au Rez-de-chaussée, un séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.
    A l'étage, combles de plus de 95m² aménageables.
    La maison se compose d'un sous-sol de plus de 95m², garage, une chaufferie, une cave, un WC et une douche d'appoint.
    Au tout à l'égout
    Chauffage au gaz de ville.
    Cabanon de 20m².
    Maison qui nécessite une rénovation.
    Audit fait
    Le tout sur un terrain de 704m².
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    322 300€ dont 3.94% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Vincent Picard (06.84.91.92.65) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012022000002840
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175
    (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      322 300 €
    • Code postal
      44470
    • Surface habitable (m²)
      82,56 m²
    • surface terrain
      704 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      VP4155

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      322 300 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      309 993 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,97 %

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Cave
      OUI
    • Année de construction
      1967

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • Quote Part annuelle des charges
      0 €

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif

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