Nozay (44170)

Maison centre bourg - 5 mn de NOZAY

A 5 mn de NOZAY, cette maison se situe en plein centre de DERVAL, à proximité des écoles et commerces.
Édifiée sur un terrain de 398 m2, elle est aménagée sur 70 m2 et 2 niveaux :
- AU REZ DE CHAUSSÉE : vous entrez sur une cuisine aménagée qui donne sur un salon/salle à manger en parquet avec une cheminée fermée. Au même niveau vous disposez également d'une salle d'eau avec WC, une buanderie (possibilité d'extension) ainsi qu'une véranda.
- AU 1er ÉTAGE : un palier dessert une grande chambre.
COTE TECHNIQUE :
- Chauffage : au gaz de ville plus un insert à bois
- Menuiseries et fenêtres : double vitrage (PVC au RDC et bois à l'étage)
- Assainissement : tout à l'égout
Le jardin est clos et sans vis à vis, il dispose d'un puit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116300€ dont 5,73 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Thomas Poupon (06.16.19.80.04) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012020000235260
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 dont 5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thomas POUPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques