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Nozay (44170)
NOZAY - MAISON - 260 m2 - 6 CH - TERRAIN de 2 190 m2 - ECOLE - CRECHE - COMMERCES accessibles à PIED.

  • À propos de ce
    bien

    Entre NANTES et RENNES, cette maison familiale est située à deux pas du centre de NOZAY, proche de la crèche, des écoles et des commerces tout en étant au calme.
    Édifiée sur un terrain de 2 190m2, elle est aménagée sur 260 m2 et 3 niveaux :
    - AU REZ DE CHAUSSÉE : vous entrez sur un séjour avec sa cuisine aménagée ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Au même niveau vous disposez également de deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC, un bureau.
    - AU 1er ÉTAGE : 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 21 m2 avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, deux WC et une salle de jeu.
    - EN SOUS SOL : Surface : 80 m2, un garage 2 places, une cave, une buanderie et un local technique.
    COTE TECHNIQUE :
    - Eau chaude : Ballon électrique
    - Chauffage : Chaudière mixte fioul/électrique : chauffage au sol fioul - cheminée
    - Menuiseries et fenêtres : Double vitrage ALU ext et bois int. et volets électriques
    - Assainissement : tout à l'égout
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    559 200 € dont « 3,56 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
    Contact pour informations et visites : Thomas Poupon (06.16.19.80.04) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012020000235260
    Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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    Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175
    dont 3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thomas POUPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    • Prix
      559 200 €
    • Code postal
      44170
    • Surface habitable (m²)
      260 m²
    • surface terrain
      2 190 m²
    • Nombre de chambre(s)
      6
    • Nombre de pièces
      15
    • Etage
      1
    • Références
      TP3961
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      559 200 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      539 976 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3,56 %
  • Plus de
    détails

    • Cuisine
      Sans
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      AUTRE
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • Quote Part annuelle des charges
      0 €
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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