Nozay (44170)

NOZAY - MAISON - 260 m2 - 6 CH - TERRAIN de 2 190 m2 - ECOLE - CRECHE - COMMERCES accessibles à PIED.

Entre NANTES et RENNES, cette maison familiale est située à deux pas du centre de NOZAY, proche de la crèche, des écoles et des commerces tout en étant au calme.
Édifiée sur un terrain de 2 190m2, elle est aménagée sur 260 m2 et 3 niveaux :
- AU REZ DE CHAUSSÉE : vous entrez sur un séjour avec sa cuisine aménagée ainsi qu'un grand salon avec cheminée. Au même niveau vous disposez également de deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC, un bureau.
- AU 1er ÉTAGE : 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 21 m2 avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, deux WC et une salle de jeu.
- EN SOUS SOL : Surface : 80 m2, un garage 2 places, une cave, une buanderie et un local technique.
COTE TECHNIQUE :
- Eau chaude : Ballon électrique
- Chauffage : Chaudière mixte fioul/électrique : chauffage au sol fioul - cheminée
- Menuiseries et fenêtres : Double vitrage ALU ext et bois int. et volets électriques
- Assainissement : tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
502 550 € dont 3,62 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact pour informations et visites : Thomas Poupon (06.16.19.80.04) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012020000235260
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175
dont 3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Thomas POUPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .