Héric (44810)

Propriété 1.7 hectares au calme.

HERIC
A 15 mn du périphérique Nantais ; entre Nord sur Erdre et Héric ; en hameau, au calme, sans nuisances. Donner une seconde jeunesse à cette charmante longère en pierre de 200 m² avec possibilité d'agrandissement.
Actuellement composée de trois belles pièces de vie de 35 m² dont deux avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle de bain, un wc et une ancienne écurie attenante.
A l'étage, un palier distribuant deux chambres dont une avec accès grenier, une salle de bain et une belle mezzanine surplombant le salon. Au-dessus de la troisième pièce de vie, vous trouverez un grand grenier à aménager.
Le tout sur une grande parcelle d'un seul tenant de 17 587 m² comprenant une piscine à rénover de 50 m² avec son local technique, une grande terrasse de 30 m² ; un hangar, plusieurs dépendances, une bergerie et un puit raccordé à la maison.
Idéale pour les amoureux du calme, de la nature, des animaux aux portes de Nantes.
Prévoir budget travaux.
440 750 € dont 3.71% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez me contacter au 06.11.58.40.35 pour une visite
Tarifs consultables sur https://www.blouin-immo.com/nos-agences-immobilieres/tarifs/
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain
N° de la carte professionnelle : ADC 4401 2020 000 235 252
dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .